导语：最近，一场征询不动产登记工作意见与建议的座谈会，在市国土局召开。茂名市房地产行业协会负责人与20多家会员企业当家人，与市国土局领导面对面交流沟通，梳理存在问题，找出症结所在，共商解决办法。

最近，一场征询不动产登记工作意见与建议的座谈会，在市国土局召开。茂名市房地产行业协会负责人与20多家会员企业当家人，与市国土局领导面对面交流沟通，梳理存在问题，找出症结所在，共商解决办法。其中，茂名房协负责人提出的加强资料审核和现场核查力量加快办证进度等建议，得到市国土局领导的赞成，认为对理顺不动产登记关系、提升效率、优化服务大有裨益，将在吸纳各方面意见的基础上，出台加快不动产登记改革的总体方案。

　　促进政企沟通，为会员企业排忧解难，推动行业健康稳定发展，是茂名市房地产行业协会的服务重点，也是该协会提升引导力增强影响力的重要举措。为此，该协会从三方面着手建立收集与传递企业呼声、破解行业发展上遇到的障碍与难点的长效机制。一是建立会员企业定期座谈沟通制度，听取会员企业意见，对于企业关注的问题及时向政府相关部门反馈。如对不动产登记改革后产生的问题，经过核实后及时向相关部门汇报，为“办证难”的解决提供了依据。对物业管理上存在的问题，经向政府部门反馈后，目前正从理顺关系和建章立制两方面着力加强物业管理，建设和谐社区。二是针对行业难点展开专项调研，向政府相关部门提出专项建议。

　　今年以来，茂名房协针对房企负担较重等问题开展多次调研，提出了规范行业收费、减少指定业务、引入竞争机制、改善经营环境等专项建议。其中，停止收取绿化、新墙体材料押金建议已被市政府采纳，有效减轻了企业负担。三是构建政企沟通平台，组织会员企业与政府部门交流，推动行业健康发展。

　　为消除“三旧”改造上遇到的障碍，茂名房协多次举行会员企业座谈会和政企沟通会，通过深入探讨寻找解决办法，部分建议得到政府的吸纳，进一步完善了我市“三旧”改造政策。对“三旧”改造中产生的税收新问题，茂名房协除向政府与税务部门提出专题建议外，还派专人负责跟踪了解建议办理进展情况，促成有关部门出台“三旧”改造税收指引，使这一问题得到妥善解决，调动了各方参与“三旧”改造的积极性。